泸州公布2022年度物业服务企业信用“红黑榜”

◎ 川江都市报记者 曾刚

本报讯 3月1日，记者从泸州市住建局获悉，泸州市2022年度物业服务企业信用“红黑榜”名单已于日前公布，全市61家物业企业中，有14家被列入“红榜”名单，34家被列入“警示”名单，13家被列入“黑榜”名单。

小区住得舒不舒心，很大程度与小区物业直接挂钩。物业服务的好坏，业主们心里都有“一杆秤”。

按照《四川省物业企业信用信息管理办法》《泸州市物业服务行业信用评价监管办法》等有关规定，市住房城乡建设局于2月10日至14日对2022年度物业服务企业信用“红黑榜”名单进行了公示，结合公示期间异议受理、调查核实、信用修复等情况，确定了2022年度物业服务企业“红黑榜”名单。

名单显示，四川泾华物业、民吉物业、泸州兴泸物业等14家企业被列入“红榜”名单；泸州市鼎馨物业、四川景盛物业、泸州天立物业等34家企业被列入限期整改“警示”名单；四川欣辉物业、泸州九鼎物业、泸州双江物业等13家企业被列入“黑榜”名单。

近年来，泸州市住建局创新推出物业“红黑榜”惩戒机制，出台住宅小区物业服务“红黑榜”评价制度，对各辖区内物业项目开展物业服务和信用信息综合考核评价，建立以“信用”为核心的物业行业监管体系，营造诚实守信的物业服务市场环境。

根据《泸州市物业服务行业信用评价监管办法》，物业企业信用信息基础分值均以100分为基础，按记分标准类别予以相应加分、减分。记分周期为12个月，“黑名单”不列入记分和滚动周期，记入不良信用档案，监管期限为三年。

值得注意的是，被列入“黑名单”的物业服务企业、法定代表人及其股东、物业项目经理，记入物业服务行业不良信用档案，存留期为3年，并报市社会信用体系建设部门列入全市失信“黑榜”名单，采取全市联合惩戒措施；推送市场监管部门将企业列入企业经营异常名单；该企业管理的项目，由乡镇街道督促业主委员会组织召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意让其退出服务的，物业服务企业应当及时退出；被列入“黑名单”的物业项目经理，3年内不得在本市从事物业项目服务。