根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市自然资源和规划局江阳区分局决定以拍卖方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人，除法律和相关文件另有规定的外, 均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

    2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、其他组织或自然人，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

    3、竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。

三、竞买申请办法

自本《公告》公布之日起至2026年9月3日11:30前，有意参与竞买者可到泸州市自然资源和规划局江阳区分局（康平路1号楼）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2026年9月3日11:30前凭竞买保证金交款发票(竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、其他组织或自然人，不受理非竞买人代缴竞买保证金)及出让文件规定的相关资料到泸州市自然资源和规划局江阳区分局办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市自然资源和规划局江阳区分局经核准竞买保证金到账后开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市江阳区自然资源综合服务中心，开户行：中行泸州分行营业部，账号：129302550200。此次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

本次拍卖会于2026年9月3日15:30在泸州市公共资源交易中心（泸州市龙马潭区学府路1号四川自贸试验区川南临港片区总部基地E栋4层）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1、宗地按照公告之日的土地现状出让。

2、地块北侧需设置用地面积不少于4090平方米的开敞空间，宗地开发利用应严格按照泸州市自然资源和规划局不动产单元码:510502007201GB05073W00000000号建设用地规划条件执行。

3、宗地地下存在箱涵和污水管网，土地竞得者应按照行业主管部门审批的迁改方案进行迁改并承担费用。在迁改未完成前，原有的箱涵应保证其正常的使用功能。迁改完成后，移交江阳区行业主管部门接收管理。

4、宗地内地面存在未定级的不可移动文物和历史建筑（中和街3号院门），土地竞得者应按照文物和历史建筑的相关法律法规和规定进行保护和管理。

5、经考古勘查发现宗地内及宗地外北侧现存2处地下文化遗存，土地竞得者应按照文物保护的相关法律法规和规定进行保护，并配合做好文化遗存发掘的相关工作。

6、竞得人应当按照土地出让合同约定和税务部门要求支付土地价款。

7、现场竞价时，竞价人未按时到场视为主动放弃。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然资源厅官网”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全国公共资源交易平台(四川省·泸州市)”（ https://www.lzsggzy.com）、“全国公共资源交易平台（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“泸州市人民政府门户网站”（http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市江阳区人民政府” (www.jiangyang.gov.cn) 、“泸州市自然资源和规划局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)进行查询。

联系人：靖先生

联系电话：0830-2291378

特此公告！

泸州市自然资源和规划局江阳区分局

2026年8月14日