近日，在人行四川省分行指导下，人行泸州市分行精准推动泸州首笔保障性住房再贷款业务落地。农业银行泸州分行向泸州市选定的收购主体完成授信1.52亿元，目前已放款1.2亿元，剩余0.32亿元将根据项目推进及房源收购进度陆续投放。该笔专项贷款计划收购存量商品房300套，总建筑面积33717.89平方米。

2024年5月，中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持市县政府选定地方国有企业，收购已建成未出售的商品房转化为保障性住房，以此盘活市场存量、优化住房供给、保障群众居住需求。政策发布后，人行泸州市分行牵头建立跨部门协同工作机制，联合市住房城乡建设局等相关部门和单位成立专项工作专班，统筹推进政策落地全流程工作。在充分调研的基础上，推动出台相关制度文件，全面梳理符合条件的房源，摸排保障性租赁住房潜在承租对象，构建起“房源库—需求库—轮候库”三库联动机制。

针对项目认定标准、主体资质审核、银企对接流程等难点，人行泸州市分行坚持问题导向、靠前服务，组织业务骨干对辖内银行机构开展一对一精准辅导，逐条解读政策要点，逐项梳理操作流程。通过政企银三方高频会商，打通各环节壁垒。同时，该行还安排专人全流程跟踪指导，建立动态工作台账，定期向上级分行汇报推进情况，积极争取政策指导与业务支持。

在多方紧密协作下，农业银行泸州分行成功向泸州市选定的收购主体完成授信1.52亿元。这批房源转化为保障性住房后，既能有效盘活泸州房地产市场存量资产，助力市场去库存、优结构、促转型，推动房地产行业形成良性循环，又能切实增加保障性住房供给，满足工薪收入群体等刚性住房需求。

何凡 记者 蔺艳霜